Flip: Katowice, Obrońców Westerplatte 3
36 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 3 w Katowicach kupiono 29.11.2023 za 176 000 zł (4 894 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 300 000 zł (8 343 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
4 894
176 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
8 343
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 448
124 000 zł · 70,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 259,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 116 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 000mediana 5 700kupno3 2005 700kupnosprzedaż4 5006 900sprzedażkupno 4 894 zł/m²sprzedaż 8 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024130 → 289 tys. zł+159+122,3%25 m²16,1 mies.3 p.
07.2024173 → 350 tys. zł+177+102,3%36 m²9,6 mies.1 p.
06.2024130 → 223 tys. zł+93+71,4%25 m²8,8 mies.2 p.
04.2024145 → 200 tys. zł+55+37,9%33 m²6,9 mies.2 p.
03.2024145 → 260 tys. zł+115+79,3%33 m²5,9 mies.3 p.
01.2024200 → 253 tys. zł+53+26,5%46 m²2,5 mies.3 p.do weryfikacji
01.2024200 → 235 tys. zł+35+17,5%46 m²2,5 mies.2 p.do weryfikacji
11.202359 → 176 tys. zł+117+196,4%36 m²10,5 mies.3 p.do weryfikacji
10.202375 → 200 tys. zł+125+166,2%46 m²9,4 mies.3 p.do weryfikacji
10.202376 → 200 tys. zł+124+162,2%46 m²9,4 mies.2 p.do weryfikacji
10.202341 → 130 tys. zł+89+214,3%25 m²9,1 mies.1 p.do weryfikacji
10.202362 → 170 tys. zł+108+174,8%37 m²9,1 mies.2 p.do weryfikacji