Flip: Katowice, Obrońców Westerplatte 3
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 3 w Katowicach kupiono 27.10.2023 za 200 000 zł (4 329 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 235 000 zł (5 087 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 114,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 18 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →