Flip: Katowice, Obrońców Westerplatte 3
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 3 w Katowicach kupiono 15.09.2023 za 145 000 zł (4 455 zł/m²) i sprzedano 13.04.2024 za 200 000 zł (6 144 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2023, zł/m²
4 455
145 000 zł
Sprzedaż 13.04.2024, zł/m²
6 144
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 690
55 000 zł · 37,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 40 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 2005 700kupnosprzedaż4 5006 900sprzedażkupno 4 455 zł/m²sprzedaż 6 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024130 → 289 tys. zł+159+122,3%25 m²16,1 mies.3 p.
07.2024173 → 350 tys. zł+177+102,3%36 m²9,6 mies.1 p.
06.2024130 → 223 tys. zł+93+71,4%25 m²8,8 mies.2 p.
04.2024176 → 300 tys. zł+124+70,5%36 m²5,0 mies.3 p.
03.2024145 → 260 tys. zł+115+79,3%33 m²5,9 mies.3 p.
01.2024200 → 253 tys. zł+53+26,5%46 m²2,5 mies.3 p.do weryfikacji
01.2024200 → 235 tys. zł+35+17,5%46 m²2,5 mies.2 p.do weryfikacji
11.202359 → 176 tys. zł+117+196,4%36 m²10,5 mies.3 p.do weryfikacji
10.202375 → 200 tys. zł+125+166,2%46 m²9,4 mies.3 p.do weryfikacji
10.202376 → 200 tys. zł+124+162,2%46 m²9,4 mies.2 p.do weryfikacji
10.202341 → 130 tys. zł+89+214,3%25 m²9,1 mies.1 p.do weryfikacji
10.202362 → 170 tys. zł+108+174,8%37 m²9,1 mies.2 p.do weryfikacji