Flip: Katowice, Obrońców Westerplatte 3
25 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 3 w Katowicach kupiono 22.08.2023 za 130 000 zł (5 188 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 289 000 zł (11 532 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 122,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
5 188
130 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
11 532
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 345
159 000 zł · 122,3%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 122,3%
- ROI roczne
- 81,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +99,3 pp · 129 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno3 2005 700kupnosprzedaż4 5006 900sprzedażkupno 5 188 zł/m²›sprzedaż 11 532 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024173 → 350 tys. zł+177+102,3%36 m²9,6 mies.1 p.
06.2024130 → 223 tys. zł+93+71,4%25 m²8,8 mies.2 p.
04.2024176 → 300 tys. zł+124+70,5%36 m²5,0 mies.3 p.
04.2024145 → 200 tys. zł+55+37,9%33 m²6,9 mies.2 p.
03.2024145 → 260 tys. zł+115+79,3%33 m²5,9 mies.3 p.
01.2024200 → 253 tys. zł+53+26,5%46 m²2,5 mies.3 p.do weryfikacji
01.2024200 → 235 tys. zł+35+17,5%46 m²2,5 mies.2 p.do weryfikacji
11.202359 → 176 tys. zł+117+196,4%36 m²10,5 mies.3 p.do weryfikacji
10.202375 → 200 tys. zł+125+166,2%46 m²9,4 mies.3 p.do weryfikacji
10.202376 → 200 tys. zł+124+162,2%46 m²9,4 mies.2 p.do weryfikacji
10.202341 → 130 tys. zł+89+214,3%25 m²9,1 mies.1 p.do weryfikacji
10.202362 → 170 tys. zł+108+174,8%37 m²9,1 mies.2 p.do weryfikacji