SzukajMetodologia

Grudziądz, Wiktora Kulerskiego 26

30 transakcji · 86-300 · Rządz · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wiktora Kulerskiego 26 w Grudziądzu to 6 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Wiktora Kulerskiego (6 600 zł/m²), o 17% więcej niż na osiedlu Rządz (5 800 zł/m²) i o 32% więcej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 30 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 000–5 700 zł/m², a odsprzedają po 6 600–7 600 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedaż03.12.2025 · 43,6 m² · 296 000 zł · 6 784 zł/m² (dziś ok. 7 200)25.09.2025 · 56,3 m² · 372 000 zł · 6 611 zł/m² (dziś ok. 6 800)04.01.2023 · 56,3 m² · 295 000 zł · 5 243 zł/m² (dziś ok. 6 800)13.06.2025 · 43,6 m² · 215 000 zł · 4 928 zł/m² (dziś ok. 5 200)21.05.2024 · 56 m² · 343 000 zł · 6 125 zł/m² (dziś ok. 7 400)24.10.2023 · 56,3 m² · 344 000 zł · 6 113 zł/m² (dziś ok. 7 400)10.01.2023 · 56 m² · 310 000 zł · 5 536 zł/m² (dziś ok. 7 100)14.07.2022 · 48,8 m² · 220 000 zł · 4 508 zł/m² (dziś ok. 5 500)23.07.2021 · 56 m² · 276 000 zł · 4 929 zł/m² (dziś ok. 6 700)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
03.12.202543,6 m²296 000 zł6 784 zł/m²wtórny
25.09.202556,3 m²piętro: parter372 000 zł6 611 zł/m²wtórny
13.06.202543,6 m²215 000 zł4 928 zł/m²wtórny
21.05.202456,0 m²piętro: 1343 000 zł6 125 zł/m²wtórny
24.10.202356,3 m²piętro: parter344 000 zł6 113 zł/m²wtórny
10.01.202356,0 m²piętro: parter310 000 zł5 536 zł/m²wtórny
04.01.202356,3 m²piętro: parter295 000 zł5 243 zł/m²wtórny
14.07.202248,8 m²piętro: 3220 000 zł4 508 zł/m²wtórny
23.07.202156,0 m²piętro: 2276 000 zł4 929 zł/m²wtórny
30.07.202044,0 m²piętro: 3220 000 zł5 000 zł/m²
04.08.201743,5 m²164 000 zł3 770 zł/m²
30.03.201756,3 m²222 000 zł3 945 zł/m²
20.01.201755,9 m²165 000 zł2 950 zł/m²
23.06.201656,1 m²177 000 zł3 157 zł/m²
06.05.201643,6 m²130 000 zł2 980 zł/m²
27.01.201656,0 m²piętro: 1197 000 zł3 518 zł/m²
23.09.201455,9 m²piętro: 2173 000 zł3 093 zł/m²
21.02.201456,0 m²piętro: parter135 000 zł2 411 zł/m²
13.12.201356,0 m²piętro: 1165 000 zł2 946 zł/m²
11.12.201343,0 m²155 000 zł3 605 zł/m²
07.06.201356,0 m²piętro: 1150 000 zł2 679 zł/m²
14.09.201256,0 m²piętro: 1155 000 zł2 768 zł/m²
23.02.201156,0 m²192 000 zł3 429 zł/m²
02.10.200948,8 m²180 000 zł3 689 zł/m²do weryfikacji
10.06.200956,0 m²150 000 zł2 679 zł/m²
23.04.200956,0 m²168 500 zł3 009 zł/m²
24.03.200944,0 m²180 000 zł4 091 zł/m²
17.12.200843,0 m²78 000 zł1 814 zł/m²
23.06.200856,0 m²177 000 zł3 161 zł/m²
28.02.200843,0 m²180 000 zł4 186 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025215 → 296 tys. zł+81+37,7%44 m²5,7 mies. 10.2023295 → 344 tys. zł+49+16,6%56 m²9,6 mies.parter 03.2017135 → 222 tys. zł+87+64,4%56 m²37,2 mies.odsprzedaż 01.2017173 → 165 tys. zł−8−4,6%56 m²27,9 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wiktora Kulerskiego 26 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Ksawerego Froelicha 1354Sybiraków 82Wiktora Kulerskiego 249Sybiraków 112Wiktora Kulerskiego 2212Wiktora Kulerskiego 1010Wiktora Kulerskiego 1410Wiktora Kulerskiego 123Wiktora Kulerskiego 810Ksawerego Froelicha 1558