Odsprzedaż: Grudziądz, Wiktora Kulerskiego 6
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Wiktora Kulerskiego 6 w Grudziądzu kupiono 28.10.2021 za 260 000 zł (5 664 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 291 500 zł (6 351 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2021, zł/m²
5 664
260 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
6 351
291 500 zł
Różnica cen, zł/m²
686
31 500 zł · 12,1%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (904 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 5 004 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedażkupno 5 664 zł/m²sprzedaż 6 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →