Flip: Grudziądz, Wiktora Kulerskiego 26
56 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Wiktora Kulerskiego 26 w Grudziądzu kupiono 04.01.2023 za 295 000 zł (5 243 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 344 000 zł (6 113 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2023, zł/m²
5 243
295 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
6 113
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
871
49 000 zł · 16,6%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 29 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno5 0005 700kupnosprzedaż6 6007 600sprzedażkupno 5 243 zł/m²sprzedaż 6 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025215 → 296 tys. zł+81+37,7%44 m²5,7 mies.
03.2017135 → 222 tys. zł+87+64,4%56 m²37,2 mies.odsprzedaż
01.2017173 → 165 tys. zł−8−4,6%56 m²27,9 mies.odsprzedaż