Rybnicka, Gliwice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rybnicka (Sikornik) to 6 700 zł/m² — o 7% mniej niż w dzielnicy Sikornik (7 200 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (6 700 zł/m²).
W rejestrze jest 111 transakcji w 24 budynkach, w tym 9 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 200–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 000–8 600 zł/m² (na podstawie 40 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 0008 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rybnicka 2 | 7 000 | 8 | 1 |
| Rybnicka 2A | 5 900 | 5 | 0 |
| Rybnicka 4 | 8 200 | 3 | 0 |
| Rybnicka 8 | 5 600 | 8 | 1 |
| Rybnicka 10 | — | 1 | 0 |
| Rybnicka 12 | — | 3 | 0 |
| Rybnicka 14 | 7 500 | 5 | 0 |
| Rybnicka 16 | 3 500 | 8 | 0 |
| Rybnicka 18 | 7 200 | 10 | 1 |
| Rybnicka 26 | 8 000 | 3 | 0 |
| Rybnicka 28 | 5 800 | 2 | 0 |
| Rybnicka 30 | 7 000 | 2 | 1 |
| Rybnicka 32 | 6 000 | 10 | 1 |
| Rybnicka 32A | 7 200 | 9 | 1 |
| Rybnicka 32B | 7 900 | 8 | 1 |
| Rybnicka 34 | 6 700 | 2 | 0 |
| Rybnicka 36 | — | 4 | 0 |
| Rybnicka 42 | — | 3 | 0 |
| Rybnicka 44 | — | 3 | 1 |
| Rybnicka 46 | 6 800 | 3 | 0 |
| Rybnicka 48 | 6 300 | 4 | 0 |
| Rybnicka 52 | — | 1 | 0 |
| Rybnicka 54 | 5 200 | 3 | 1 |
| Rybnicka 70 | 6 900 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rybnicka 5412.2025385 → 480 tys. zł+95+24,7%83 m²23,8 mies.2 p.odsprzedaż
Rybnicka 808.2025190 → 263 tys. zł+73+38,4%39 m²17,4 mies.2 p.
Rybnicka 803.2024126 → 190 tys. zł+64+50,8%39 m²32,6 mies.2 p.odsprzedaż
Rybnicka 5412.2023300 → 385 tys. zł+85+28,3%83 m²1,8 mies.2 p.
Rybnicka 32B07.2023154 → 288 tys. zł+133+86,6%35 m²8,5 mies.parter
Rybnicka 3009.2021330 → 450 tys. zł+120+36,4%77 m²3,2 mies.parter
Rybnicka 1808.2020170 → 200 tys. zł+30+17,7%46 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
Rybnicka 32A07.2019140 → 225 tys. zł+85+60,7%48 m²7,8 mies.2 p.
Rybnicka 1611.201832 → 83 tys. zł+51+157,8%46 m²1,6 mies.3 p.do weryfikacji
Rybnicka 1807.2018104 → 179 tys. zł+75+71,9%36 m²17,1 mies.2 p.
Rybnicka 1406.201891 → 110 tys. zł+19+20,8%31 m²28,0 mies.2 p.odsprzedaż
Rybnicka 3210.2017110 → 135 tys. zł+25+22,7%48 m²4,0 mies.3 p.
Rybnicka 208.2015169 → 190 tys. zł+21+12,4%63 m²17,4 mies.3 p.
Rybnicka 4408.2007123 → 270 tys. zł+148+120,4%86 m²7,7 mies.parter