Flip: Gliwice, Rybnicka 8
39 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Rybnicka 8 w Gliwicach kupiono 13.03.2024 za 190 000 zł (4 815 zł/m²) i sprzedano 26.08.2025 za 263 000 zł (6 665 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
4 815
190 000 zł
Sprzedaż 26.08.2025, zł/m²
6 665
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
73 000 zł · 38,4%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 56 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 0006 400kupnosprzedaż6 6008 600sprzedażkupno 4 815 zł/m²sprzedaż 6 665 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024126 → 190 tys. zł+64+50,8%39 m²32,6 mies.2 p.odsprzedaż