Flip: Gliwice, Rybnicka 32A
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Rybnicka 32A w Gliwicach kupiono 30.11.2018 za 140 000 zł (2 939 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 225 000 zł (4 724 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2018, zł/m²
2 939
140 000 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
4 724
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 785
85 000 zł · 60,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 107,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +57,3 pp · 80 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 2008 700sprzedaż‹kupno 2 939 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →