Flip: Gliwice, Rybnicka 30
77 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,4 m² pod adresem Rybnicka 30 w Gliwicach kupiono 25.06.2021 za 330 000 zł (4 265 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 450 000 zł (5 816 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2021, zł/m²
4 265
330 000 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
5 816
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 551
120 000 zł · 36,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 221,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 95 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 265 zł/m²sprzedaż 5 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →