Flip: Gliwice, Rybnicka 2
63 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Rybnicka 2 w Gliwicach kupiono 19.03.2014 za 169 000 zł (2 672 zł/m²) i sprzedano 31.08.2015 za 190 000 zł (3 003 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2014, zł/m²
2 672
169 000 zł
Sprzedaż 31.08.2015, zł/m²
3 003
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
332
21 000 zł · 12,4%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 18 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 900kupno5 0006 400kupnosprzedaż6 6008 600sprzedażkupno 2 672 zł/m²sprzedaż 3 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →