Flip: Gliwice, Rybnicka 54
83 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Rybnicka 54 w Gliwicach kupiono 27.10.2023 za 300 000 zł (3 633 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 385 000 zł (4 662 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
3 633
300 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
4 662
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 029
85 000 zł · 28,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 408,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 96 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 3 633 zł/m²sprzedaż 4 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025385 → 480 tys. zł+95+24,7%83 m²23,8 mies.2 p.odsprzedaż