Leszczyńskich, Gdańsk — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Leszczyńskich (Zaspa-Rozstaje) to 13 700 zł/m² — o 6% mniej niż w dzielnicy Zaspa-Rozstaje (14 600 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).
W rejestrze jest 60 transakcji w 3 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 500–12 300 zł/m², a odsprzedają po 12 100–16 600 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno9 50012 300kupnosprzedaż12 10016 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Leszczyńskich 1 | 13 300 | 15 | 0 |
| Leszczyńskich 3 | 14 100 | 21 | 2 |
| Leszczyńskich 5 | 13 300 | 21 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Leszczyńskich 503.2025540 → 748 tys. zł+208+38,5%48 m²11,0 mies.parter
Leszczyńskich 506.2024491 → 750 tys. zł+259+52,8%48 m²7,6 mies.1 p.
Leszczyńskich 106.2023460 → 735 tys. zł+275+59,8%59 m²26,8 mies.2 p.odsprzedaż
Leszczyńskich 304.2021300 → 439 tys. zł+139+46,3%33 m²7,4 mies.5 p.
Leszczyńskich 506.2020200 → 200 tys. zł00,0%48 m²14,5 mies.parterdo weryfikacji
Leszczyńskich 301.2020271 → 430 tys. zł+160+59,0%33 m²3,8 mies.6 p.
Leszczyńskich 308.2018295 → 470 tys. zł+175+59,3%62 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż