Flip: Gdańsk, Leszczyńskich 3
33 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Leszczyńskich 3 w Gdańsku kupiono 19.08.2020 za 300 000 zł (9 063 zł/m²) i sprzedano 02.04.2021 za 439 000 zł (13 263 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
9 063
300 000 zł
Sprzedaż 02.04.2021, zł/m²
13 263
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 199
139 000 zł · 46,3%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 84,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 135 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno9 50012 300kupnosprzedaż12 10016 600sprzedażkupno 9 063 zł/m²sprzedaż 13 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020271 → 430 tys. zł+160+59,0%33 m²3,8 mies.6 p.
08.2018295 → 470 tys. zł+175+59,3%62 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż