Flip: Gdańsk, Leszczyńskich 5
48 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Leszczyńskich 5 w Gdańsku kupiono 26.04.2024 za 540 000 zł (11 203 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 748 000 zł (15 519 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
11 203
540 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
15 519
748 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 315
208 000 zł · 38,5%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 42,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 235 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno9 50012 300kupnosprzedaż12 10016 600sprzedażkupno 11 203 zł/m²sprzedaż 15 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024491 → 750 tys. zł+259+52,8%48 m²7,6 mies.1 p.
06.2020200 → 200 tys. zł00,0%48 m²14,5 mies.parterdo weryfikacji