Flip: Gdańsk, Leszczyńskich 3
33 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Leszczyńskich 3 w Gdańsku kupiono 30.09.2019 za 270 500 zł (8 172 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 430 000 zł (12 991 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 500 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
8 172
270 500 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
12 991
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 819
159 500 zł · 59,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 500 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 329,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 132 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno9 50012 300kupnosprzedaż12 10016 600sprzedażkupno 8 172 zł/m²sprzedaż 12 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021300 → 439 tys. zł+139+46,3%33 m²7,4 mies.5 p.
08.2018295 → 470 tys. zł+175+59,3%62 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż