Flip: Gdańsk, Leszczyńskich 5
48 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Leszczyńskich 5 w Gdańsku kupiono 07.11.2023 za 491 000 zł (10 187 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 750 000 zł (15 560 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
10 187
491 000 zł
Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²
15 560
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 373
259 000 zł · 52,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 94,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 258 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno9 50012 300kupnosprzedaż12 10016 600sprzedażkupno 10 187 zł/m²sprzedaż 15 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025540 → 748 tys. zł+208+38,5%48 m²11,0 mies.parter
06.2020200 → 200 tys. zł00,0%48 m²14,5 mies.parterdo weryfikacji