Odsprzedaż: Gdańsk, Leszczyńskich 1
59 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Leszczyńskich 1 w Gdańsku kupiono 01.04.2021 za 460 000 zł (7 757 zł/m²) i sprzedano 27.06.2023 za 735 000 zł (12 395 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
7 757
460 000 zł
Sprzedaż 27.06.2023, zł/m²
12 395
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 637
275 000 zł · 59,8%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (817 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 148 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 100kupno9 50012 200kupnosprzedaż12 50017 400sprzedażkupno 7 757 zł/m²sprzedaż 12 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →