Odsprzedaż: Gdańsk, Leszczyńskich 3
62 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Leszczyńskich 3 w Gdańsku kupiono 30.09.2016 za 295 000 zł (4 753 zł/m²) i sprzedano 30.08.2018 za 470 000 zł (7 572 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2016, zł/m²
4 753
295 000 zł
Sprzedaż 30.08.2018, zł/m²
7 572
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 819
175 000 zł · 59,3%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 90 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno9 50012 300kupnosprzedaż12 10016 600sprzedaż‹kupno 4 753 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021300 → 439 tys. zł+139+46,3%33 m²7,4 mies.5 p.
01.2020271 → 430 tys. zł+160+59,0%33 m²3,8 mies.6 p.