Odsprzedaż: Gdańsk, Potęgowska 26

35 m² · 04.2025

Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Potęgowska 26 w Gdańsku kupiono 19.06.2023 za 372 680 zł (10 746 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 525 000 zł (15 138 zł/m²), po 21,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 320 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.06.2023, zł/m²

10 746

372 680 zł

Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²

15 138

525 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 392

152 320 zł · 40,9%

Trzymanie

21,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,7 mies. (662 dni)
Różnica cen brutto: 152 320 zł
ROI: 40,9%
ROI roczne: 20,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 10 746 zł/m²sprzedaż 15 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potęgowska 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025568 → 790 tys. zł+222+39,1%61 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż 11.2024295 → 473 tys. zł+178+60,2%35 m²16,9 mies.3 p. 10.2024350 → 572 tys. zł+222+63,4%35 m²16,8 mies.2 p. 04.2024306 → 536 tys. zł+230+75,4%36 m²6,3 mies.3 p. 01.2024273 → 490 tys. zł+217+79,6%36 m²7,4 mies.2 p. 10.2023304 → 424 tys. zł+120+39,4%36 m²2,2 mies.1 p.