Odsprzedaż: Gdańsk, Potęgowska 26
61 m² · 01.2025
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Potęgowska 26 w Gdańsku kupiono 30.06.2023 za 568 000 zł (9 342 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 790 000 zł (12 993 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 23,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →