Flip: Gdańsk, Potęgowska 26
36 m² · 10.2023
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Potęgowska 26 w Gdańsku kupiono 11.08.2023 za 303 800 zł (8 467 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 423 500 zł (11 803 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 700 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 700 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 494,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →