Flip: Gdańsk, Potęgowska 26
36 m² · 04.2024
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Potęgowska 26 w Gdańsku kupiono 13.10.2023 za 305 600 zł (8 468 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 536 000 zł (14 852 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 400 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 400 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 191,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →