Flip: Częstochowa, Lechonia 21
63 m² · 07.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Lechonia 21 w Częstochowie kupiono 17.11.2009 za 145 000 zł (2 287 zł/m²) i sprzedano 06.07.2010 za 150 000 zł (2 366 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2009, zł/m²
2 287
145 000 zł
Sprzedaż 06.07.2010, zł/m²
2 366
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
79
5 000 zł · 3,5%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 0007 700sprzedaż‹kupno 2 287 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 366 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →