SzukajMetodologia

Częstochowa, Zygmunta Krasińskiego 11

22 transakcje · 42-217 · Trzech Wieszczów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Zygmunta Krasińskiego 11 w Częstochowie to 6 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Zygmunta Krasińskiego (6 000 zł/m²), o 1% więcej niż w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2003–2023. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 400 zł/m², a odsprzedają po 6 800–8 500 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 8008 500sprzedaż06.02.2023 · 33,7 m² · 180 000 zł · 5 338 zł/m² (dziś ok. 6 100)17.05.2022 · 34 m² · 230 000 zł · 6 765 zł/m² (dziś ok. 8 100)19.11.2021 · 34,8 m² · 175 000 zł · 5 036 zł/m² (dziś ok. 6 400)21.05.2021 · 33,7 m² · 188 000 zł · 5 575 zł/m² (dziś ok. 7 400)20.07.2020 · 33,5 m² · 157 000 zł · 4 687 zł/m² (dziś ok. 6 700)04.03.2020 · 33,5 m² · 125 000 zł · 3 731 zł/m² (dziś ok. 5 200)24.10.2017 · 24,2 m² · 67 500 zł · 2 785 zł/m² (dziś ok. 5 100)07.02.2019 · 24,6 m² · 60 000 zł · 2 436 zł/m² (dziś ok. 4 200)01.02.2019 · 33,7 m² · 118 008 zł · 3 500 zł/m² (dziś ok. 6 000)06.06.2018 · 24,3 m² · 95 000 zł · 3 906 zł/m² (dziś ok. 7 100)15.02.2018 · 24,6 m² · 58 000 zł · 2 355 zł/m² (dziś ok. 4 300)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
06.02.202333,7 m²piętro: 4180 000 zł5 338 zł/m²wtórny
17.05.202234,0 m²piętro: 2230 000 zł6 765 zł/m²wtórny
19.11.202134,8 m²piętro: parter175 000 zł5 036 zł/m²wtórny
21.05.202133,7 m²piętro: 4188 000 zł5 575 zł/m²wtórny
20.07.202033,5 m²piętro: 2157 000 zł4 687 zł/m²wtórny
04.03.202033,5 m²125 000 zł3 731 zł/m²wtórny
07.02.201924,6 m²piętro: 460 000 zł2 436 zł/m²wtórny
01.02.201933,7 m²piętro: 4118 008 zł3 500 zł/m²wtórny
24.07.201824,1 m²piętro: parter13 275 zł552 zł/m²pierwotny
06.06.201824,3 m²piętro: 195 000 zł3 906 zł/m²wtórny
15.02.201824,6 m²piętro: 458 000 zł2 355 zł/m²wtórny
12.12.201724,6 m²12 621 zł512 zł/m²
24.10.201724,2 m²piętro: parter67 500 zł2 785 zł/m²wtórny
20.12.201633,3 m²76 500 zł2 299 zł/m²
17.02.201633,7 m²16 360 zł485 zł/m²
26.10.201534,0 m²105 000 zł3 088 zł/m²
03.07.201433,3 m²19 535 zł587 zł/m²
04.06.201434,8 m²17 116 zł493 zł/m²
08.05.201433,1 m²16 024 zł484 zł/m²
06.06.200834,0 m²73 123 zł2 151 zł/m²
12.03.200424,0 m²29 284 zł1 220 zł/m²
20.10.200333,0 m²39 784 zł1 206 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023188 → 180 tys. zł−8−4,3%34 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż 05.2021118 → 188 tys. zł+70+59,3%34 m²27,6 mies.4 p.odsprzedaż 07.2020125 → 157 tys. zł+32+25,6%34 m²4,5 mies.2 p. 02.201958 → 60 tys. zł+2+3,5%25 m²11,7 mies.4 p. 06.201868 → 95 tys. zł+28+40,7%24 m²7,4 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Zygmunta Krasińskiego 11 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Zygmunta Krasińskiego 1319Zygmunta Krasińskiego 921Zygmunta Krasińskiego 3217Zygmunta Krasińskiego 3425Goszczyńskiego 713Seweryna Goszczyńskiego 77Zygmunta Krasińskiego 79Goszczyńskiego 44Seweryna Goszczyńskiego 44Zygmunta Krasińskiego 59