Flip: Częstochowa, Zygmunta Krasińskiego 11
25 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 11 w Częstochowie kupiono 15.02.2018 za 58 000 zł (2 355 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 60 000 zł (2 436 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2018, zł/m²
2 355
58 000 zł
Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²
2 436
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
81
2 000 zł · 3,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -2 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 8008 500sprzedaż‹kupno 2 355 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 436 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023188 → 180 tys. zł−8−4,3%34 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021118 → 188 tys. zł+70+59,3%34 m²27,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.2020125 → 157 tys. zł+32+25,6%34 m²4,5 mies.2 p.
06.201868 → 95 tys. zł+28+40,7%24 m²7,4 mies.1 p.