Flip: Częstochowa, Zygmunta Krasińskiego 11
24 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 11 w Częstochowie kupiono 24.10.2017 za 67 500 zł (2 775 zł/m²) i sprzedano 06.06.2018 za 95 000 zł (3 906 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2017, zł/m²
2 775
67 500 zł
Sprzedaż 06.06.2018, zł/m²
3 906
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 131
27 500 zł · 40,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 74,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 26 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 100kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 8008 500sprzedażkupno 2 775 zł/m²sprzedaż 3 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023188 → 180 tys. zł−8−4,3%34 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021118 → 188 tys. zł+70+59,3%34 m²27,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.2020125 → 157 tys. zł+32+25,6%34 m²4,5 mies.2 p.
02.201958 → 60 tys. zł+2+3,5%25 m²11,7 mies.4 p.