Flip: Częstochowa, Zygmunta Krasińskiego 11
34 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 11 w Częstochowie kupiono 04.03.2020 za 125 000 zł (3 731 zł/m²) i sprzedano 20.07.2020 za 157 000 zł (4 687 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
3 731
125 000 zł
Sprzedaż 20.07.2020, zł/m²
4 687
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
955
32 000 zł · 25,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 82,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 34 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 8008 500sprzedażkupno 3 731 zł/m²sprzedaż 4 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023188 → 180 tys. zł−8−4,3%34 m²20,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021118 → 188 tys. zł+70+59,3%34 m²27,6 mies.4 p.odsprzedaż
02.201958 → 60 tys. zł+2+3,5%25 m²11,7 mies.4 p.
06.201868 → 95 tys. zł+28+40,7%24 m²7,4 mies.1 p.