Odsprzedaż: Częstochowa, Zygmunta Krasińskiego 11
34 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 11 w Częstochowie kupiono 21.05.2021 za 188 000 zł (5 575 zł/m²) i sprzedano 06.02.2023 za 180 000 zł (5 338 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
5 575
188 000 zł
Sprzedaż 06.02.2023, zł/m²
5 338
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-237
-8 000 zł · -4,3%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (626 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -4,3%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -36 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 8008 500sprzedażkupno 5 575 zł/m²sprzedaż 5 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021118 → 188 tys. zł+70+59,3%34 m²27,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.2020125 → 157 tys. zł+32+25,6%34 m²4,5 mies.2 p.
02.201958 → 60 tys. zł+2+3,5%25 m²11,7 mies.4 p.
06.201868 → 95 tys. zł+28+40,7%24 m²7,4 mies.1 p.