SzukajMetodologia

Częstochowa, Zygmunta Krasińskiego 9

21 transakcji · 42-217 · Trzech Wieszczów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Zygmunta Krasińskiego 9 w Częstochowie to 6 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 7 transakcji). To o 14% więcej niż na całej ulicy Zygmunta Krasińskiego (6 000 zł/m²), o 13% więcej niż w dzielnicy Trzech Wieszczów (6 100 zł/m²) i o 12% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 23 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 400 zł/m², a odsprzedają po 6 800–8 500 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 6005 400kupnosprzedaż6 8008 500sprzedaż23.01.2026 · 28 m² · 153 000 zł · 5 466 zł/m² (dziś ok. 5 400)03.01.2019 · 49,4 m² · 159 000 zł · 3 221 zł/m² (dziś ok. 5 500)22.07.2025 · 49,4 m² · 350 000 zł · 7 091 zł/m² (dziś ok. 7 300)23.03.2023 · 37,1 m² · 185 000 zł · 4 982 zł/m² (dziś ok. 5 800)14.07.2021 · 37,9 m² · 230 000 zł · 6 077 zł/m² (dziś ok. 8 000)22.06.2021 · 24,1 m² · 150 000 zł · 6 224 zł/m² (dziś ok. 8 200)19.03.2021 · 37,9 m² · 195 000 zł · 5 152 zł/m² (dziś ok. 6 900)ten budynek · 7 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.01.202628,0 m²piętro: 3153 000 zł5 466 zł/m²wtórny
22.07.202549,4 m²piętro: 1350 000 zł7 091 zł/m²wtórny
23.03.202337,1 m²piętro: parter185 000 zł4 982 zł/m²wtórny
14.07.202137,9 m²piętro: 1230 000 zł6 077 zł/m²wtórny
22.06.202124,1 m²piętro: 3150 000 zł6 224 zł/m²wtórny
19.03.202137,9 m²piętro: 1195 000 zł5 152 zł/m²wtórny
03.01.201949,4 m²piętro: 1159 000 zł3 221 zł/m²wtórny
11.12.201850,7 m²piętro: 128 408 zł560 zł/m²pierwotny
05.05.201750,0 m²145 000 zł2 900 zł/m²
04.02.201650,7 m²24 541 zł484 zł/m²
02.06.201550,0 m²135 000 zł2 700 zł/m²
02.10.201428,0 m²10 816 zł386 zł/m²
01.02.201339,4 m²piętro: parter16 478 zł418 zł/m²pierwotny
08.07.201124,1 m²22 504 zł934 zł/m²
05.02.201050,7 m²8 447 zł167 zł/m²
06.03.200950,7 m²154 000 zł3 037 zł/m²wtórny
04.03.200920,7 m²42 000 zł2 032 zł/m²
30.10.200850,0 m²112 235 zł2 245 zł/m²
12.06.200837,0 m²60 000 zł1 622 zł/m²
14.03.200837,0 m²61 228 zł1 655 zł/m²pierwotny
05.03.200740,0 m²60 000 zł1 500 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021195 → 230 tys. zł+35+18,0%38 m²3,8 mies.1 p. 05.2017135 → 145 tys. zł+10+7,4%50 m²23,1 mies.odsprzedaż 03.2009112 → 154 tys. zł+42+37,2%51 m²4,2 mies. 06.200861 → 60 tys. zł−1−2,0%37 m²3,0 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Zygmunta Krasińskiego 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Zygmunta Krasińskiego 1122Zygmunta Krasińskiego 3217Zygmunta Krasińskiego 79Zygmunta Krasińskiego 1319Goszczyńskiego 44Goszczyńskiego 713Seweryna Goszczyńskiego 77Zygmunta Krasińskiego 3425Seweryna Goszczyńskiego 44Zygmunta Krasińskiego 35