Flip: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 86
25 m² · 02.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 86 w Częstochowie kupiono 29.11.2007 za 92 000 zł (3 680 zł/m²) i sprzedano 10.02.2009 za 95 000 zł (3 800 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2007, zł/m²
3 680
92 000 zł
Sprzedaż 10.02.2009, zł/m²
3 800
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
120
3 000 zł · 3,3%
Trzymanie
14,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 3 680 zł/m²sprzedaż 3 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025230 → 285 tys. zł+55+23,9%46 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023130 → 153 tys. zł+23+17,7%17 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.202095 → 130 tys. zł+35+36,8%17 m²1,4 mies.1 p.
02.202030 → 95 tys. zł+65+216,7%17 m²35,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.201678 → 80 tys. zł+2+2,6%32 m²15,3 mies.
02.2016165 → 127 tys. zł−38−23,0%56 m²12,0 mies.
01.201045 → 80 tys. zł+35+77,8%37 m²46,5 mies.odsprzedaż