Flip: Częstochowa, Jana III Sobieskiego 86
56 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 86 w Częstochowie kupiono 27.02.2015 za 165 000 zł (2 962 zł/m²) i sprzedano 26.02.2016 za 127 000 zł (2 280 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -38 000 zł, czyli -23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2015, zł/m²
2 962
165 000 zł
Sprzedaż 26.02.2016, zł/m²
2 280
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-682
-38 000 zł · -23,0%
Trzymanie
12,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- -38 000 zł
- ROI
- -23,0%
- ROI roczne
- -23,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 2 962 zł/m²‹sprzedaż 2 280 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025230 → 285 tys. zł+55+23,9%46 m²38,9 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023130 → 153 tys. zł+23+17,7%17 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.202095 → 130 tys. zł+35+36,8%17 m²1,4 mies.1 p.
02.202030 → 95 tys. zł+65+216,7%17 m²35,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.201678 → 80 tys. zł+2+2,6%32 m²15,3 mies.
01.201045 → 80 tys. zł+35+77,8%37 m²46,5 mies.odsprzedaż
02.200992 → 95 tys. zł+3+3,3%25 m²14,4 mies.