Racławicka, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Racławicka (Śródmieście) to 6 500 zł/m² — o 6% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (6 200 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 64 transakcje w 9 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 400–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 000–8 200 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Racławicka 10 | 9 200 | 1 | 0 |
| Racławicka 10A | 7 200 | 1 | 0 |
| Racławicka 20 | 4 300 | 1 | 0 |
| Racławicka 28 | — | 1 | 0 |
| Racławicka 32 | 10 500 | 13 | 1 |
| Racławicka 34 | 7 100 | 6 | 1 |
| Racławicka 36 | 6 500 | 6 | 0 |
| Racławicka 37 | 6 100 | 24 | 2 |
| Racławicka 38 | 6 600 | 11 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Racławicka 3703.2024200 → 210 tys. zł+10+5,0%40 m²3,0 mies.2 p.
Racławicka 3707.2023235 → 310 tys. zł+75+31,9%50 m²4,1 mies.3 p.
Racławicka 3202.2021168 → 162 tys. zł−6−3,6%21 m²4,7 mies.1 p.
Racławicka 3408.2020180 → 285 tys. zł+105+58,3%50 m²17,2 mies.1 p.