Flip: Częstochowa, Racławicka 37
50 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Racławicka 37 w Częstochowie kupiono 16.03.2023 za 235 000 zł (4 734 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 310 000 zł (6 245 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
4 734
235 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
6 245
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 511
75 000 zł · 31,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 123,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 67 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 734 zł/m²sprzedaż 6 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024200 → 210 tys. zł+10+5,0%40 m²3,0 mies.2 p.