Szymanowskiego, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szymanowskiego (Śródmieście) to 6 900 zł/m² — o 11% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (6 200 zł/m²) i o 13% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 269 transakcji w 13 budynkach, w tym 7 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 400–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 000–8 200 zł/m² (na podstawie 41 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szymanowskiego 1 | — | 23 | 2 |
| Szymanowskiego 3 | 5 400 | 34 | 0 |
| Szymanowskiego 3a | 7 100 | 26 | 0 |
| Szymanowskiego 5 | 6 600 | 25 | 0 |
| Szymanowskiego 7 | 6 700 | 42 | 1 |
| Szymanowskiego 9 | 6 500 | 23 | 2 |
| Szymanowskiego 11 | 6 900 | 22 | 1 |
| Szymanowskiego 12 | 4 200 | 14 | 1 |
| Szymanowskiego 14 | — | 9 | 0 |
| Szymanowskiego 16 | 6 700 | 12 | 0 |
| Szymanowskiego 20 | — | 11 | 0 |
| Szymanowskiego 22 | 5 800 | 11 | 0 |
| Szymanowskiego 24 | 7 500 | 9 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szymanowskiego 1102.2018139 → 200 tys. zł+61+43,9%45 m²2,4 mies.
Szymanowskiego 706.2017105 → 178 tys. zł+73+69,5%45 m²6,7 mies.
Szymanowskiego 905.2017127 → 200 tys. zł+74+58,1%50 m²6,0 mies.
Szymanowskiego 108.201565 → 90 tys. zł+25+38,5%31 m²5,3 mies.
Szymanowskiego 102.2015150 → 110 tys. zł−40−26,7%44 m²5,8 mies.
Szymanowskiego 3a01.2015122 → 173 tys. zł+51+41,8%49 m²42,4 mies.odsprzedaż
Szymanowskiego 905.2011113 → 120 tys. zł+7+6,2%47 m²18,9 mies.odsprzedaż
Szymanowskiego 3a12.201074 → 204 tys. zł+130+175,7%46 m²45,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Szymanowskiego 1210.2008108 → 100 tys. zł−8−7,7%47 m²2,0 mies.
Szymanowskiego 105.200650 → 90 tys. zł+40+80,0%31 m²28,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Szymanowskiego 903.200562 → 62 tys. zł+0+0,3%48 m²1,1 mies.