Flip: Częstochowa, Racławicka 37
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Racławicka 37 w Częstochowie kupiono 27.12.2023 za 200 000 zł (4 964 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 210 000 zł (5 212 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2023, zł/m²
4 964
200 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
5 212
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
248
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 2 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 4 964 zł/m²sprzedaż 5 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023235 → 310 tys. zł+75+31,9%50 m²4,1 mies.3 p.