SzukajMetodologia

Częstochowa, Racławicka 37

24 transakcje · 42-217 · Śródmieście · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Racławicka 37 w Częstochowie to 6 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 7% mniej niż na całej ulicy Racławicka (6 500 zł/m²), o 1% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (6 200 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen są 24 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2005–2024. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 400–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 000–8 200 zł/m² (na podstawie 39 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 000kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedaż10.09.2024 · 50 m² · 220 000 zł · 4 401 zł/m²29.05.2024 · 49,2 m² · 489 000 zł · 9 937 zł/m²20.05.2024 · 50,5 m² · 327 000 zł · 6 473 zł/m²13.11.2020 · 48,2 m² · 225 000 zł · 4 664 zł/m² (dziś ok. 6 600)11.04.2024 · 40,3 m² · 230 000 zł · 5 709 zł/m²08.09.2017 · 40,5 m² · 130 000 zł · 3 210 zł/m² (dziś ok. 5 600)28.03.2024 · 40,3 m² · 210 000 zł · 5 212 zł/m²16.03.2023 · 49,6 m² · 235 000 zł · 4 734 zł/m² (dziś ok. 5 500)27.12.2023 · 40,3 m² · 200 000 zł · 4 964 zł/m² (dziś ok. 5 200)20.07.2023 · 49,6 m² · 310 000 zł · 6 245 zł/m² (dziś ok. 7 000)15.06.2020 · 69,5 m² · 340 000 zł · 4 892 zł/m² (dziś ok. 7 000)20.04.2023 · 50,8 m² · 259 000 zł · 5 094 zł/m² (dziś ok. 5 800)24.11.2021 · 50,2 m² · 240 000 zł · 4 785 zł/m² (dziś ok. 6 100)10.09.2021 · 71,1 m² · 380 000 zł · 5 345 zł/m² (dziś ok. 6 800)19.02.2016 · 50 m² · 150 000 zł · 3 001 zł/m² (dziś ok. 6 800)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
10.09.202450,0 m²piętro: 1220 000 zł4 401 zł/m²wtórny
29.05.202449,2 m²489 000 zł9 937 zł/m²wtórny
20.05.202450,5 m²piętro: parter327 000 zł6 473 zł/m²wtórny
11.04.202440,3 m²piętro: 2230 000 zł5 709 zł/m²wtórny
28.03.202440,3 m²piętro: 2210 000 zł5 212 zł/m²wtórny
27.12.202340,3 m²piętro: 2200 000 zł4 964 zł/m²wtórny
20.07.202349,6 m²piętro: 3310 000 zł6 245 zł/m²wtórny
20.04.202350,8 m²piętro: 3259 000 zł5 094 zł/m²wtórny
16.03.202349,6 m²piętro: 3235 000 zł4 734 zł/m²wtórny
24.11.202150,2 m²240 000 zł4 785 zł/m²wtórny
10.09.202171,1 m²piętro: 2380 000 zł5 345 zł/m²wtórny
13.11.202048,2 m²225 000 zł4 664 zł/m²wtórny
15.06.202069,5 m²340 000 zł4 892 zł/m²wtórny
08.09.201740,5 m²130 000 zł3 210 zł/m²
02.08.201749,8 m²150 000 zł3 011 zł/m²
14.11.201649,2 m²160 000 zł3 251 zł/m²
19.02.201650,0 m²150 000 zł3 001 zł/m²
18.12.201447,6 m²122 000 zł2 562 zł/m²
01.07.201449,6 m²134 000 zł2 699 zł/m²
08.03.201150,5 m²23 033 zł456 zł/m²pierwotny
02.10.200840,0 m²85 000 zł2 125 zł/m²
22.07.200839,0 m²80 000 zł2 051 zł/m²
18.07.200751,0 m²80 000 zł1 568 zł/m²
10.08.200550,7 m²70 000 zł1 381 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024200 → 210 tys. zł+10+5,0%40 m²3,0 mies.2 p. 07.2023235 → 310 tys. zł+75+31,9%50 m²4,1 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Racławicka 37 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Racławicka 3811Aleja Najświętszej Maryi Panny 6212Racławicka 366Racławicka 346Racławicka 3213Jasnogórska 61/655Aleja Najświętszej Maryi Panny 6910Jasnogórska 922Aleja Najświętszej Maryi Panny 7310Aleja Najświętszej Maryi Panny 7513