Aleja Tadeusza Kościuszki, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Tadeusza Kościuszki (Śródmieście) to 5 500 zł/m² — o 11% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (6 200 zł/m²) i o 10% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 33 transakcje w 6 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 400–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 000–7 800 zł/m² (na podstawie 41 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Tadeusza Kościuszki 3 | 5 600 | 7 | 1 |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 4 | 5 500 | 3 | 1 |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 13 | 5 800 | 9 | 1 |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 25 | 2 900 | 9 | 1 |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 26 | 5 800 | 1 | 0 |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 28 | 3 900 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Tadeusza Kościuszki 2510.2025255 → 370 tys. zł+115+45,1%94 m²12,7 mies.1 p.
Aleja Tadeusza Kościuszki 310.2024175 → 270 tys. zł+95+54,3%37 m²16,2 mies.
Aleja Tadeusza Kościuszki 1307.2024220 → 335 tys. zł+115+52,3%48 m²31,0 mies.8 p.odsprzedaż
Aleja Tadeusza Kościuszki 1312.2021120 → 155 tys. zł+35+29,2%24 m²11,8 mies.10 p.
Aleja Tadeusza Kościuszki 408.2021228 → 290 tys. zł+63+27,5%61 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż
Aleja Tadeusza Kościuszki 402.2020215 → 228 tys. zł+13+5,8%61 m²5,1 mies.4 p.