Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Tadeusza Kościuszki 4
61 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 4 w Częstochowie kupiono 28.02.2020 za 227 500 zł (3 714 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 290 000 zł (4 735 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
3 714
227 500 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
4 735
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 020
62 500 zł · 27,5%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (550 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 33 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 3 714 zł/m²sprzedaż 4 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020215 → 228 tys. zł+13+5,8%61 m²5,1 mies.4 p.