Flip: Częstochowa, Aleja Tadeusza Kościuszki 4
61 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 4 w Częstochowie kupiono 27.09.2019 za 215 000 zł (3 510 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 227 500 zł (3 714 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
3 510
215 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
3 714
227 500 zł
Różnica cen, zł/m²
204
12 500 zł · 5,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -5 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 3 510 zł/m²sprzedaż 3 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021228 → 290 tys. zł+63+27,5%61 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż