Flip: Częstochowa, Aleja Tadeusza Kościuszki 13
24 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 13 w Częstochowie kupiono 29.12.2020 za 120 000 zł (4 985 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 155 000 zł (6 440 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
4 985
120 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
6 440
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 454
35 000 zł · 29,2%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 18 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 985 zł/m²sprzedaż 6 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024220 → 335 tys. zł+115+52,3%48 m²31,0 mies.8 p.odsprzedaż