Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Tadeusza Kościuszki 13
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Aleja Tadeusza Kościuszki 13 w Częstochowie kupiono 17.12.2021 za 220 000 zł (4 603 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 335 000 zł (7 008 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
4 603
220 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
7 008
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 406
115 000 zł · 52,3%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 65 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 603 zł/m²sprzedaż 7 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021120 → 155 tys. zł+35+29,2%24 m²11,8 mies.10 p.