Flip: Częstochowa, Spadzista 30
30 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Spadzista 30 w Częstochowie kupiono 15.04.2021 za 134 112 zł (4 444 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 183 000 zł (6 064 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 888 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 888 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 45,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →