Flip: Częstochowa, Poleska 23
40 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Poleska 23 w Częstochowie kupiono 15.01.2024 za 254 200 zł (6 403 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 428 000 zł (10 781 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 800 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 800 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 46,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →