Bałtycka, Bytom — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bałtycka (Szombierki) to 6 000 zł/m² — o 26% więcej niż w dzielnicy Szombierki (4 700 zł/m²) i o 34% więcej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 33 transakcje w 2 budynkach, w tym 3 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 700–4 400 zł/m², a odsprzedają po 4 900–6 800 zł/m² (na podstawie 65 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bałtycka 2 | 6 100 | 20 | 1 |
| Bałtycka 4 | 5 600 | 13 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bałtycka 211.2024290 → 360 tys. zł+70+24,1%62 m²31,3 mies.8 p.odsprzedaż
Bałtycka 210.2023260 → 355 tys. zł+95+36,5%62 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
Bałtycka 201.2022180 → 292 tys. zł+112+62,2%63 m²39,2 mies.4 p.odsprzedaż
Bałtycka 410.2020160 → 185 tys. zł+25+15,6%49 m²17,2 mies.parter
Bałtycka 405.2019145 → 160 tys. zł+15+10,3%49 m²27,3 mies.parterodsprzedaż
Bałtycka 203.201785 → 120 tys. zł+35+41,2%49 m²2,1 mies.5 p.
Bałtycka 401.201783 → 145 tys. zł+62+74,7%49 m²6,4 mies.parter