Flip: Bytom, Bałtycka 2
49 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Bałtycka 2 w Bytomiu kupiono 25.01.2017 za 85 000 zł (1 745 zł/m²) i sprzedano 30.03.2017 za 120 000 zł (2 464 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2017, zł/m²
1 745
85 000 zł
Sprzedaż 30.03.2017, zł/m²
2 464
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
35 000 zł · 41,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 614,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 35 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż‹kupno 1 745 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024290 → 360 tys. zł+70+24,1%62 m²31,3 mies.8 p.odsprzedaż
10.2023260 → 355 tys. zł+95+36,5%62 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022180 → 292 tys. zł+112+62,2%63 m²39,2 mies.4 p.odsprzedaż