Flip: Bytom, Bałtycka 4
49 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Bałtycka 4 w Bytomiu kupiono 15.07.2016 za 83 000 zł (1 704 zł/m²) i sprzedano 27.01.2017 za 145 000 zł (2 977 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 74,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2016, zł/m²
1 704
83 000 zł
Sprzedaż 27.01.2017, zł/m²
2 977
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 273
62 000 zł · 74,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 74,7%
- ROI roczne
- 182,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +73,4 pp · 60 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż‹kupno 1 704 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020160 → 185 tys. zł+25+15,6%49 m²17,2 mies.parter
05.2019145 → 160 tys. zł+15+10,3%49 m²27,3 mies.parterodsprzedaż