Odsprzedaż: Bytom, Bałtycka 2
62 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Bałtycka 2 w Bytomiu kupiono 19.04.2022 za 290 000 zł (4 708 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 360 000 zł (5 844 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2022, zł/m²
4 708
290 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
5 844
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 136
70 000 zł · 24,1%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (953 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 22 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 4 708 zł/m²sprzedaż 5 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023260 → 355 tys. zł+95+36,5%62 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022180 → 292 tys. zł+112+62,2%63 m²39,2 mies.4 p.odsprzedaż
03.201785 → 120 tys. zł+35+41,2%49 m²2,1 mies.5 p.