Odsprzedaż: Bytom, Bałtycka 2
63 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Bałtycka 2 w Bytomiu kupiono 27.09.2018 za 180 000 zł (2 880 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 292 000 zł (4 672 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 66,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2018, zł/m²
2 880
180 000 zł
Sprzedaż 03.01.2022, zł/m²
4 672
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 792
112 000 zł · 62,2%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 194 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 66,4%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -7 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 880 zł/m²sprzedaż 4 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024290 → 360 tys. zł+70+24,1%62 m²31,3 mies.8 p.odsprzedaż
10.2023260 → 355 tys. zł+95+36,5%62 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.201785 → 120 tys. zł+35+41,2%49 m²2,1 mies.5 p.